城中发生连环杀人案，每过10天便有一人被杀，凶犯将尸体装进行李箱抛弃于荒郊。江山公寓202号的女孩就是第一位受害者，某天放学后猛降暴雨，女孩乘坐邻居的车回家，岂料邻居居然心怀不轨虐杀了小女孩。女孩的继母因此非常愧疚，时常幻觉女孩回到家里。为了遮盖自己的犯罪行为，凶犯绝不放过任何一个对他有猜疑的人，事件演化为连环杀人案。此时，令凶犯更为惶恐的是另一个女孩的出现，这个女孩竟与之前遇害的女孩长相极为相似，凶犯一边计划着杀掉她，一边深陷心魔不能自拔。
《邻居》不只是叙述连环杀人犯的故事，而是要描述各自怀着心伤的普通邻居们战胜困难并互相疗伤的过程。电影有意思的地方在于刚开始就交代了凶手是谁，但依然充满伏笔，每一个“邻居”都有自己的心魔，本是一个小区的邻居居然都不认识。尽管人物诸多，但是每一个角色描绘都非常丰满，通过穿插式的叙事，紧密相连，随着小区里的诸多人物的互动，推动剧情的向前发展。
