第4集
《惊魂23分》锦绣家园的开发商老板请市领导和同行老总们要来视察售楼处,售楼处上下一片忙碌。售楼小姐们比平时提前一个小时上班打扫卫生,整理环境。亮仔睡过了头,只提前了23分钟到达,打扫卫生的工作已经基本结束,售楼小姐们对他逃避劳动的行为很是愤慨。叶大妈在电梯间擦地,一业主外出,不留神滑到在地,当他得知今天售楼处有重要活动时,就开始耍无赖不起来,并要求售楼处赔偿。曹有发和陆霞等人百般央求,对方均不理睬,并提出种种无理要求。时间在一点点过去,曹有发怕影响工作,只?答应了对方的要求,可对方变本加厉,提出了更无理的要求,售楼处一筹莫展。眼看检查团就要到了,叶大妈动之以情,晓之以理,痛斥滑倒在地的业主,业主羞惭满面站起认错,并对刚刚进门的视察团夸奖叶大妈釜作负责,售楼处人员工作尽心尽力,一场危机化解。